Energielabel nu ook verplicht voor monumenten
Heeft u verkoopplannen, wilt u een nieuwe huurder in uw monumentale pand huisvesten of verloopt binnenkort een huurcontract? Lees hieronder waar u rekening mee moet houden.
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is met een schaal van A++++, zeer zuinig, naar G, minst zuinig. Voor de meeste gebouwen was een energielabel al langer verplicht maar was er een uitzondering voor beschermde monumenten. Dit is vanaf 29 mei 2026 niet langer het geval. Ook eigenaren van monumenten zijn nu verplicht hun gebouw van een energielabel te voorzien wanneer ze het willen verkopen, verhuren of verlengen. Wordt hier niet aan gehouden dan is er risico op een boete. De energielabelplicht geldt overigens niet voor bestaande huurovereenkomsten.
Goed om te weten: Vanaf 2029 moet elke huurwoning minimaal voldoen aan energielabel D. Monumenten vallen buiten deze verplichting. Heeft uw monument of gebouw nog helemaal geen energielabel? Regel dit dan zo snel mogelijk via een EP-adviseur.
Bij aanlevering van een energielabel worden standaard aanbevelingen voor verduurzamingsmaatregelen geleverd, maar let op! Dit is nog niet afgestemd op monumenten. Niet alle maatregelen zijn hier zomaar mogelijk. Het huidige energielabelsysteem is wel geschikt om te gebruiken voor monumenten. Dit is ter voorbereiding grondig onderzocht. Gebouwen blijven objectief vergelijkbaar omdat het systeem er rekening mee houdt dat een gebouw uit 1700 anders is dan een nieuwe woning uit 2020. Wilt u op basis van uw energielabel uw monument verduurzamen? Dan is het verstandig om op zoek te gaan naar een specialist.