Bij de aan- of verkoop van een woning is een juridisch bindende koopovereenkomst verplicht. Deze overeenkomst bevat alle gemaakte afspraken en voorwaarden tussen koper en verkoper. Het is mogelijk om een standaardcontract online te vinden, maar het inschakelen van een notaris van Hoekstra & Partners Leeuwarden biedt u extra zekerheid.
In elk koopcontact moeten bepaalde kerngegevens staan: de gegevens van beide partijen, volledige informatie over de woning, de aankoopprijs, betalingswijze, en de opleverdatum. Overname van roerende zaken zoals gordijnen of apparatuurmoet ook benoemd te worden. Ontbindende voorwaarden zijn erg belangrijk, bijvoorbeeld indien de financiering uitblijft of milieuproblemen aan het licht komen. Ook is de regeling van een waarborgsom vaak een onderdeel.
Vertrouw op ons voor het vakkundig opstellen van uw koopovereenkomst. Met onze hulp bent u verzekerd van een contract dat bescherming biedt tegen juridische valkuilen.
Een getekend koopcontract bindt u en de verkoper. Maar als koper heeft u drie dagen bedenktijd. In deze periode kunt u zonder kosten de koop ontbinden. Deze bedenktijd start vanaf het moment dat u de ondertekende koopakte ontvangt.
Hoewel het tijd en geld kost, is een bouwkundige keuring erg belangrijk. Verkopers kunnen ongeduldig zijn, maar het is uw recht om de staat van de woning grondig te kennen. Dit betreft zowel de bouwkundige als de juridische staat, inclusief bestemmingsplannen en eventuele erfdienstbaarheden, zoals een recht van overpad
